집값 통계 다 거짓말?

정부의 집값 통계가 다 거짓말이라면서 민간의 통계가 더 정확하다며, 아파트값은 떨어진 적이 없다고 설명하는 영상을 봤습니다. 영상을 보시면 표본과 조사방법에 차이가 있을 수 있다면서도 민간의 통계를 더 중시하는 모습을 보여주고 있네요.

 

저는 부동산 투자 해 본 적 없습니다. 그러나 친동생에게 2~3년간은 집 살 생각을 하지 마라고 말을 했답니다. 그나마 경제상황을 전문적으로 분석할 능력이 없어서 막연히 2~3년이라고 말을 했지만, 상황에 따라서 동생 내외에게 더 한 기간을 언급할 수도 있습니다. 그러면 저는 소위 하락론자가 되는 것인데...  지금 상황에서 부동산 가격이 상승한다고 전망하는 분들은 아무리 생각해도 이해가 안됩니다. 러시아발 퍼펙트 스톰을 언급한 아래 정완진TV 운영자의 방송 내용과 대비해 보면 민간의 통계가 더 정확하다는 말은 황당하기까지 합니다. 러시아발 퍼펙트 스톰을 말하면서 부동산 가격이 오른다는 민간의 통계가 정확했다니... 

 

https://www.youtube.com/watch?v=mIEAA0b1h0A 

 

 

저는 재산이 없어서 부동산 투자 뭐 그런 거 해 본 적도 없고 부동산에 투자할 생각조차 해 본 적이 없습니다. 그런 까닭으로 부동산에 대해서 아는 것이 전무합니다. 그럼에도 제 친동생에게 앞으로 2~3년간은 집 살 생각을 하지 말라고 말을 해 두었지요. 앞에서 이야기 했지요? 전문적인 지식이 없어서 2~3년만 언급했다고...

 

러시아발 퍼펙트 스톰을 말하면서 부동산 가격은 민간의 통계가 정확하다?

그러게 사람이 살다보면 뜨거운 얼음을 보게 되는 날도... 무슨 소리냐? ㅡㅡ

 

 

오늘자 뉴스를 보다가 부동산 관련 뉴스에서

 

시장을 이기려 하지 말라

 

라는 기사를 봤습니다. 구체적인 기사 내용이나 제목, 링크는 생략합니다. 앞에서 언급했지만 저는 부동산이 하락할 것으로 전망하는 부동산 하락론자인데, 현재 쌓여있는 가계부채 규모나 뭐 그런 것을 감안하면 말 한마디 잘못했다가 된통 당할 수도 있걸랑요. 다만, 저는 제 친동생에게 앞으로 최소 2~3년간은 집 살 생각을 하지 말라고 조언했다는 것만 말씀을 드리지요. 제 동생 서울 살아요. ㅡ,.ㅡ

 

새로 당선되는 분이 부동산 정책을 어떻게 펼치시려는지 모르는데, 부동산 가격이 지금보다는 아주 잠깐동안이라도 약간 오를 수 있기는 합니다. 저 역시 그런 전망은 하고 있는데, 집이라는 것이 하루만에 샀다가 한 일주일 살고 또 팔 수 있는 그런 물건이 아니지요? 실거주를 최소 2년은 해야 되는 것으로 아는데, 2년은 고사하고 올해 하반기나 내년 상반기 가면 빚내서 집을 사거나 갭투자 했다가 눈물 흘리는 사람들 많아질지도 모릅니다. 경제도 부동산도 모르면서 다만 뉴스나 유튜브 영상들을 보며 하는 추측이므로 저 자신의 예상이 완전히 빗나간 것이라면 얼마나 기쁜 일이겠습니까. 저도 그러기를 바라지만 IMF가 수 년 전부터 대한민국 집값이나 가계부채 규모를 경고했다는 것을... 모르세요? 모르신다면 할 수 없고... ㅡ,.ㅡ

 

뭐 어쨌거나 러시아발 퍼펙트 스톰을 말하던 분이 부동산 통계는 민간 통계가 더 정확했다는 방송을 또 하고... ㅋ

이런 예를 드는 것이 적당할 지 모르겠지만, 후쿠시마 해변 근처에 근사한 집이 있었습니다. 경치 좋고 전망 좋고 코타츠 같은 것도 없이 난방도 잘 되는 멋진 집이었지요. 일본 집값을 모르지만 한 10억엔 이라고 하십시다. 그럼 한화로 100억원 정도는 되지요? 그런데 쓰나미(퍼펙트 스톰)가 발생할 가능성이 99.9%라고 합니다. 그런데 그 집값이 저평가 되어 더 오를 것이라는 민간의 통계가 있다면서 정부가 거칫말을 하고 있다고 합니다. 여러분 같으면 그 집을 구입하시겠습니까? 민간의 통계를 따르면 집값이 더 오를 것이므로 구입하는 것이 거주나 투자의 입장에서는 당연한데 쓰나미(퍼펙트 스톰)가 닥쳐서 집이 바닷물에 잠기고 파손될 확률이 99.9%인데... ㅡ,.ㅡ  말이 좀 말 같아야...   에엣 젠장.