공상의 범위는 어디까질까?

요즘 집값이 반등한다면서, 거래량도 늘었다면서 부동산 훈풍이 불것처럼 보도가 나는지 뉴스가 나는지 모르지만, 지금 집 사면 곤란하다며 설명하는 영상이 있네요. 리치고(RichGo) 김기원 대표가 설명합니다. 영상 말미에 보면 전세 계약은 대폭 늘었는데, 전세가가 많이 떨어졌으니까, 매매는 늘기는 했지만, 적게 늘어난 것을 그래프로 보여주기도 합니다. https://www.youtube.com/watch?v=2aTNce2MgJQ 제가 링크하는 부동산 관련 채널들은 어찌 된 것이 죄다 하락록자 또는 폭락론자들만 소개하는 것 같네요. 하지만, 제가 소개하는 채널들이 막무가내 하락론자나 폭락론자들인 것은 아닙니다. 다만, 인플레가 발생하면 화폐가치가 하락하므로 집값은 오른다 금리 인상을 멈추고 동결하면 집값이 ..

부동산 관련 유튜브를 보다 보면 곳곳이 공실입니다. 명동, 신촌, 이대 등등 기존 유명 상권 외에도 신도시 상가도 공실이 많습니다. 하지만, 오늘 본 영상이 제목처럼 상가 투자는 원수에게 권하라 고 적힌 것 때문에, "이건 또 무슨 소리인가?" 하고는 잠깐 봤습니다. 잠깐 봤더니 역시나 상가에 투자해서 수익을 내기가 쉽지 않다는 내용이네요. 영상을 다 보지는 않았습니다. 상가 투자? 그런 거 생각해 본 적이 없거든요. 그 외 부동산 투자 해보려고 했던 적도 없고, 그런 형편이 된 적도 없습니다. 어쨌거나 상가 투자는 앞으로 조심해야 할 분야가 아닌가? 생각합니다. https://www.youtube.com/watch?v=m5q6Qf18c0I 부동산 투자 해 본 적 없다고 했지요? 그런데, 상가 투자는 앞..

중국이 세계 곳곳에서 민폐를 저지르는 것과 관련한 영상들이 유튜브 영상이 아니라도 뉴스 등으로 보도가 되기도 하고 그럽니다. 그러면서 중국을 비난하기도 하고 그러는데, 오늘 본 영상은 너무 놀라서 뭐라고 말조차 나오지 않네요. 아래 영상은 김상순 이라는 박사께서 운영하는 채널인데, 주로 중국 관련 영상들을 업로드 하십시다. 아래 영상은 짧은 것이지만, 어떤 영상은 긴 것도 있고 그런데, 경우에 따라 상당히 고급정보라고 생각되는 것들도 있습니다. 저처럼 무지렁이 서민이 보고들을 수준이 아니라고 생각해서 긴 영상들은 잘 안보기도 합니다. 그런데, 오늘 본 영상은 짧은 것임에도 김상순 박사께서 업로드 하신 중국 관련 영상들 중에 가장 충격적인 내용으로 보이네요. (뭣도 모르는 서민의 관점에서...) https..

유튜브에서 이효석 아카데미라는 채널에 타이거 자산 운영사 오종태 이사라는 분이 출연하셨는데, 들어보니까 아주 좋은 내용으로 생각이 되더군요. 2023년 현재의 세계경제를 이해하는데 매우 요긴한 내용으로 생각합니다. 하지만, 저 자신이 금융공학을 모릅니다. 그래서 어떤 관점에서 유익한지 설명하기는 애매한데, 영상 보시면 옵션(Option)을 가격화 한다는 말이 있습니다. 이효석 채널 운영자가 대학교 3학년 때 감탄해 마지 않았다면서, 하지만, 곧바로 2008년 금융위기가 터지더라는... ㅋㅋㅋ https://www.youtube.com/watch?v=MlQ3-yCmCRU&list=TLPQMjQwNTIwMjMz1RcnI1oUQA&index=10 세계 경제의 위기는 MBS나 CDO 등 파생상품을 만들어 낸 것..

표영호 TV에서 연예인들 중 부동산 투자에 대해 실패한 사례 두 가지를 소개하네요. 하나는 가수 비(정지훈)와 김태희의 강남 건물, 다른 하나는 하지원의 성수동 건물입니다. 가수 비의 건물을 보여주는 영상은 다른 부동산 채널에서도 봤습니다. 여전히 안팔리고 있다네요. 반면, 하지원의 성수동 건물은 "건물 전체가 공실"이라며 보도가 났다는데, 오보라고 합니다. 표영호씨가 현장을 직접 찾아가서 건물에 입주해 있는 분들 인터뷰 하는 부분이 나옵니다. 왜 오보가 났을까요? 의도적으로 기사를 비틀어서 낸 것일까요? 연예인들은 일반 서민들과 소득 구조나 생활방식이 다릅니다. 월급 받아서 저축하고 청약통장 만들고 그러면서 사는 것이 아니지요. 인기연예인들은 광고모델 같은 것 하면 모델료만 해도 건당 1억 이상 되는 ..

강남에서 매물이 많이 나온답니다. 영상에서 설명하는 것은 손해를 보고 판다는 것이고 아래 영상 표지에 "못팔면 파산"이라고 적혀 있는 것 보이실텐데, 어쩌면 그런 심리가 작동하고 있는지도 모르겠습니다. 한편, "어떤 정보가 돌았다"는 말일 수도 있겠네요. 정보가 돌았다에서 "돌았다"는 말은 Crazy 또는 Insane의 뜻이 아니라 Reported 했다 라는 뜻입니다. https://www.youtube.com/watch?v=8WyCH5A-VZo 유재성 TV를 두 번째 링크하는데, 지난 번 포스트에도 썼던 것처럼 부동산 투자에 관심이 없어서 구체적인 단지 보여주고 그러면서 시세 비교하고 뭐 그런 영상은 대체로 안봅니다. 위 영상도 다 본 것 아닙니다. 제목에 "못팔면 파산"이라는 말이 있어서 봤습니다. ..

LTE보다 졸라 빠르다면서 5G 광고하던 때가 엊그제 같은데, 그게 글쎄 사기였다네요. 요즘 거지방이 인기라는데, 말을 하자면, 중국 무협소설이나 만화에 나오는 구파일방 중 "개방"이라고 할 수 있거든요. 앞으로 개방의 인원이 더욱 늘어날 것을 감안하여, 칼라 디스플레이를 장착한 2G나 3G 폰을 다시 만들어 팔면 많이 팔리지 않을까? 하는 그런 생각을 해 봤습니다. 그런데, 삼성에서 1만원 짜리 폰도 나왔다고 하더라고요. 원래 값은 30만원 정도인데, 보조금 받고 그러면 1만원이라고 하더군요. 스마트폰은 서버가 스마트하다는 뜻일까요? 아니면 스마트폰 사용자가 스마트하다는 뜻일까요? 아니면 전화기가 스마트하다는 뜻일까요? 에라이... XX X이다. 사람 바보 만드는 것으로 모자라 사기 피해자 만들고 범죄..

척추측만에 사이드 플랭크가 아주 좋다고 합니다. 그래서 검색을 해 봤는데, 유튜브에 관련 영상만 수십 개는 있는 것 같습니다. 20개 이상의 영상을 보고 궁금한 것을 설명해 주는 영상을 만났습니다. 즉, 척추가 왼쪽으로 굽었다면, 사이드 플랭크를 할 때, 오른쪽 팔을 바닥에 대고 해야 하는지 아니면 왼쪽에 대고 해야 하는지, 반대로 척추가 오른쪽으로 굽었다면, 사이드 플랭크를 할 때, 오른쪽 팔을 바닥에 대고 해야 하는지 아니면 왼쪽에 대고 해야 하는지의 여부였습니다. 관련 사항에 대해 설명해 주는 영상이니 혹시 척추측만이 있으신 분들은 참고하세요. 플랭크나 기타 여러 가지 코어 운동이 있거든요. 코어 강화에 좋다는 설명은 많이 듣지만, 왼쪽이냐 오른쪽이냐의 구분을 해 주는 영상은 처음 봅니다. 사실은 ..

집값이 대폭락하는 상황이 온답니다. 제목에다 라이트하우스라는 유튜브 채널 명을 소개했지만, 블로그 주인도 집값 폭락에 대해 쓴 포스트가 몇개 있습니다. 다만, 저는 부동산 관련 정보를 지속적으로 모니터링 한다거나 하는 입장이 아니라서 관련 포스트를 지속하지 않았지요. 아는 것도 없이 마구 폭락폭락 그럴 수는 없지 않겠습니까. 집값 폭락을 예상했던 것은, 우리나라 가계부채가 역대급인데, 그 부채들 대부분이 주택과 관련한 것이어서 그렇게 예상했습니다. 미국이 긴죽을 단행하면 우리나라도 기준금리 인상할 수 밖에 없는데, 월급이나 소득은 좀처럼 늘지 않거든요. 금리 오르는데 소득이 증가하지 않는다면 대출원금에 이자 상환에 부담이 생길 수 밖에 없지 않습니까. 거기다 물가까지 오르고 있습니다. 정부의 부동산 규제..

중국에서 신규 대졸자 1158만명이 취업을 못했다면서 중국 경제를 걱정하는 것인지... 뭐 이상한 내용의 영상이 있네요. 중국 청년 실업률이 역대 최대라고? 아닙니다. 중국은 애초에 그 청년들을 고용할 역량도 의사도 없었습니다. 중국의 청녁들을 고용할 역량도 의사도 없었는데 왜 가르쳤느냐? 해외 투자자들이 자본과 기술을 가지고 중국으로 들어갔다가, 미중갈등 이후 빠져나오고 있기 때문입니다. 중국에서 실제로 매년 대졸자 1000만명 이상을 배출해 내고 고용할 수 있는 나라면, 즉, 그만한 산업경쟁력을 확보한 나라라면 이미 미중패권 경쟁에서 중국이 이겼다는 말입니다. 그러나, 1000만명 이상의 대졸자들이 취업을 못했다는 것은 현재의 중국 경제나 기타 여러 역량이 중국 자체의 역량이 아니라는 말입니다. 해외..